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1、地产销售小幅上升，土地成交全体颠簸

上周楼市日均成交面积环比小幅上升。截至上周五，30大中城市商品房日均成交面积33.86万平方米，全体同比下降36.65%，江西铁路中专技校哪个比较好？一、二、三线城市辨别下降43.87%、28.09%和44.20%；全体环比上升4.06%，一、三线城市辨别上升19.13%和21.21%，二线城市环比下降7.24%。（图表1）。土地成交方面，截至3月4日，2月以来100大中城市土地成交面积爲4438.84万平方米，较2017年同期的4389.95万平方米上升1.11%。

上周两会财政部答记者问上，财政部副部长史耀斌提出，目前全国人大常委会预算任务委员会、财政部以及其他有关方面正在放松起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思绪就是立法先行、充沛受权、分步推进。从其发言来看，房地产税立法目前还处于草案起草阶段，由于房地产税立法还需经过草案、人大常委会审议和人大审议，房地产税正式经过尚待时日。上周中财办副主任杨伟民指出，居民债权最近出现下跌较快的势头，要经过控制好房地产泡沫来防备居民债权过快增长，标明2018年居民杠杆程度控制是稳住微观杠杆率的重要内容。上周在央行答记者问上，潘功胜以为以后房贷利率上升，从长一点的周期来看，依然处于较低的程度，商业银行综合思索负债端利率上升和房地产的风险溢价，对住房存款利率自主停止定价是契合趋向的，标明房贷利率下行是监管层可承受的，估计2018年在负债端本钱下行的压力下，房贷利率还将持续下行。

2、电力耗煤持续上升，现货钢价大幅下跌

春节假期之后的第二周，六大发电集团日均电力耗煤量环比持续上升。上周六大发电集团日均耗煤量60.9万吨，环比下跌27.51%，同比下降6.5%。南华工业品指数收于1999.30点，环比下跌4.7%。钢价指数收于149.74点，环比下跌3.03%（图表2）。上周螺纹钢期货价钱环比下跌6.76%，粗钢价钱环比下跌3.49%，国产铁矿石价钱环比小幅下跌0.1%，出口铁矿石价钱环比下降7.9%。库存方面，上周6大发电集团煤炭库存环比下降1.8%；次要钢材库存环比持续上升，螺纹钢库存环比添加7.35%，线材库存环比添加7.67%，热卷库存环比增长4.97%，中板库存环比增长0.63%，冷轧库存环比下降0.12%。

随着节后工业消费逐渐恢复，上周六大发电集团日均电力耗煤环比持续大幅上升；汽车半钢胎和全钢胎开工率上升分明，环比下跌21%和18.8%，辨别上升至71.16%和72.45%。上周高炉开工率62.57%，环比延续两周小幅下降。上周钢价大幅下跌，一方面，由于北方降雨天气影响，终端需求释放缓慢；而此前市场预期集中停工将带来钢价下跌，并囤积了少量库存，在市场预期落空后愈加剧了钢价下跌压力。我们估计北方降雨带来停工的延后，终端需求后续将逐渐释放，钢价无望逐步止跌企稳。

3、食品价钱延续下跌，猪价菜价持续回落

截至上周五，农商品零售价钱200指数收于108.28，环比下降2.39%，菜篮子商品零售价钱200指数收于109.34，环比下降2.79%（图表3），延续春节高点后的下跌态势。从细项数据来看，上周猪肉价钱环比下跌3.25%；蔬菜价钱环比降幅达4.32%（图表4）。上周蔬菜价钱跌幅减少，属于春节疾速下跌后的正常回落，现已降至2月初程度，后续随着春、冬季蔬菜少量上市，估计短期内菜价将延续跌势。市场猪肉供应充足，节后猪肉消费需求持续下降，上周猪价持续下跌，全体来看猪价仍处下行周期，短期内仍将延续下跌。上周发布的2月CPI2.9%高于市场预期，次要是与春节的扰动有关，从春节后猪肉和鲜菜价钱的跌势来看，估计3月CPI将回落至2.1%左近，2月单月的跳升并不能反映通胀压力在加大。